PLAN DE ADMINISTRACIÓN INTEGRAL DE CONDOMINIOS

📊 Gestión Financiera y Contable

• Cobro mensual de cuotas a los condóminos.

• Mantenimiento de registros contables actualizados.

• Conciliaciones bancarias periódicas.

• Preparación de informes financieros mensuales.

• Elaboración del presupuesto anual del condominio.

• Seguimiento a la ejecución del presupuesto aprobado.

• Presentación de informe anual financiero, administrativo y operativo.
  

🧑‍💼 Supervisión y Gestión Operativa

• Supervisión del personal de lobby, seguridad, limpieza y jardinería.

• Contratación, coordinación y evaluación de proveedores externos.

• Control y actualización del inventario de activos y suministros comunes.

• Contratación y gestión del personal directo del condominio.

• Capacitación profesional a empleados y miembros de la junta directiva.
  

🏢 Representación y Cumplimiento Legal

• Representación ante entidades oficiales, previa autorización de la Junta de Condóminos.

• Asistencia a reuniones ordinarias y extraordinarias cuando se le convoque.

• Cumplimiento de las funciones del administrador establecidas en el régimen de condominio.

• Asesoría legal básica en temas relacionados con la administración de condominios.

📞 Atención y Servicio al Cliente

• Atención personalizada en horario extendido.

• Disponibilidad para contacto directo con la administración.

• Apoyo continuo a la Junta de Condóminos en la toma de decisiones operativas.
  

🛡 Cobertura y Seguridad

• • Gestión y actualización de seguros sobre propiedades y activos comunes del condominio.

• Evaluación de sistemas de seguridad y control de acceso para garantizar un entorno seguro y bien gestionado.

Servicios adicionales disponibles

Ofrecemos una cartera de servicios adicionales a su disposición.

Informe anual de evaluación de riesgos.

Limpieza profunda

Realizamos limpiezas profundas en áreas comunes, garantizando un ambiente limpio y saludable para todos.

Supervisamos y gestionamos todo el proceso de remodelación o mejora en áreas comunes del condominio.

Coordinación de reformas, remodelaciones o adecuaciones en áreas comunes.

Presentamos un informe completo que identifica, analiza y documenta los principales riesgos que podrían afectar la operación y el bienestar del condominio.

Gestión de servicios externos especiales como catering, bartender u otros eventos del condominio.

Constitución de asociación civil.

Asesoría en demandas condominales y Conflictos vecinales por violación de reglamento interno y/o ley de condominio, propiedad y cualquier conflicto de orden mobiliario.

Constitución y revisión del régimen de propiedad en condominio.

Estos servicios tienen una tarifa especial sujeta a evaluación